#31 – Juhana Brotherus: Asuntomarkkinat, taloustiede & syntyvyys

HEITÄ 5 TÄHTEÄ! (Tähtiä lataushetkellä 564 kpl tasan)Juhana Brotherus on Suomen Yrittäjien pääekonomisti ja johtaja. Hän siirtyi tähän tehtävään vuonna 2023 Hypoteekkiyhdistyksen (Hypo) pääekonomistin ja johtajan roolista. Brotherus on kauppatieteiden maisteri ja tunnettu aktiivisena talouspolitiikan keskustelijana. Hänen vastuualueisiinsa Suomen Yrittäjissä kuuluvat talous- ja verotuskysymykset, asuntomarkkinat sekä koulutus ja osaaminen.AIKALEIMAT(0:00) Juhanan syy podcast-vierailulle + esittely(2:47) Miltä asuntomarkkina näyttäisi, jos markka otettaisiin takaisin?(11:33) Ukrainan konfliktin vaikutus Itä-Suomen asuntomarkkinoihin(17:08) Raha- ja pankkiteoria(21:23) Asuntolainojen paketointi Suomessa(23:44) Mitä tapahtuisi, jos Etuovella kaikki hintapyynnöt -10 %?(27:07) Myyjät asuntomarkkinan tukkona(29:14) Miltä näyttää lähitulevaisuus asuntomarkkinoilla?(33:28) Miten syntyvyys vaikuttaa asuntomarkkinoihin?(38:14) Maahanmuutto ei korjaa väestöpyramidia(39:42) Miten Ukrainan jälleenrakennus vaikuttaa asuntomarkkinoihin?(43:18) Onko Suomessa rakennettu liikaa?(55:25) Perintöveron haitallisuus ja muut haitalliset verot(1:06:52) 1.000.000 asuntoa väärässä paikassa?(1:10:27) Taloyhtiöiden konkurssit(1:12:04) Asuntojen hinnat ja kaupunkien mikromanageeraus(1:18:11) Positiiviset ulkoisvaikutukset(1:19:23) Asuntolainojen pituudet(1:28:58) Fiva, byrokratia, EU-sääntely(1:34:25) Mitä valtio voisi tehdä asuntokaupan eheyttämiseksi?(1:35:42) Lyhennysvapaat(1:40:05) Pankkien nihkeä lainananto(1:44:08) Asuntomarkkinassa ei osteta indeksiä(1:49:20) Onko ihminen rationaalinen toimija asuntokaupassa?(1:53:53) Mikro- ja makrotaloustiede(1:56:54) Trumpin tariffitSeuraa Juhanan ajatuksia taloudesta 𝕏:ssä:https://x.com/JuhanaBrotherusYhteistyössähttps://tilitoimistoaly.com/https://taloyhtiosaasto.fihttps://asuntosalkunrakentaja.fihttps://pankkiarvio.fihttps://strand.fiTue Patreonissahttps://patreon.com/c/roniarvonenSomethttps://www.youtube.com/@Kuuntelijapodcasthttps://www.tiktok.com/@roniarvonenhttps://www.instagram.com/roniarvonenhttps://www.linkedin.com/in/roniarvonenhttps://www.facebook.com/roni.arvonen𝕏 https://x.com/RoniArvonen